北京住房租赁新政实施半年后，长租公寓备案率提升至85%。政策要求房源信息公示、租金年涨幅不超过5%，并设立专项基金保障押金安全。数据显示，核心区租金同比下降8%，但合租需求激增，年轻人通勤时间平均增加20分钟。这反映出供给端结构性矛盾：政策压低价格却未同步增加新增房源，部分中介转向灰色操作。长远看，需结合土地供应改革，否则民生压力只会在郊区蔓延。

AMD Ryzen 7 7800X3D上周装机，2599元CPU。玩《黑神话》1080P高帧率稳在140以上，比我老的Intel 12700K强30%。主板用华硕B650，散热器是利民双塔，温度压在68度。Q3要是AMD再推新平台，估计老平台会更划算。